Как взять кредит под залог квартиры

Ситуация, когда срочно нужна большая сумма денег, знакома многим. Найти выход из нее за счет личных сбережений получается не всегда, и тогда единственным правильным решением является обращение в банковские структуры. 

Но даже у них получить деньги под залог доли в квартире можно не всегда. Причиной тому стал все возрастающий объем просроченных платежей. Именно этот аспект заставляет организации подходить очень осторожно и взвешенно к выдаче займов. 

Под какую недвижимость выдаются кредиты 

Сегодня многие банки полностью перешли на работу с займами под залог имущества, отказавшись от экспресс-программ. Но, несмотря на простоту их выдачи, необходимо учитывать, что жилой объект должен: 

     · быть в собственности у человека, претендующего на быстрое получение денег; 

     · располагаться в районе с хорошими перспективами продажи его по рыночным ценам. 

В последние годы взять кредит под залог квартиры больше шансов имеют владельцы столичной и региональной недвижимости, чем те, чье жилье находится в сельской местности. Последним быстрее всего откажут в выдаче займа, а если и будет получено согласие, то под ужесточенные условия его получения. 

Необходимо учитывать и тот факт, что при рассмотрении вопроса принимается во внимание наличие у клиента в собственности других жилых объектов. Объясняется это нежеланием банковских организаций рисковать собственными средствами. Ведь если человек не сможет погашать заем, то выселить его из единственной жилплощади будет очень сложно. 

Еще один вариант — взять деньги под залог доли в квартире. Воспользоваться этой схемой можно, если потенциальный заемщик является собственником этой части жилья, если на жилплощади не прописаны несовершеннолетние дети и другие совладельцы не против. Их согласие оформляется документально и нотариально заверяется. Дополнительным бонусом станет поручительство совладельцев. 

Особенности кредитования в различных банках 

У программ, связанных с предоставлением займов под залог недвижимости, имеется своя специфика. Да, они дают возможность быстрого получения значительной суммы, не требуя от потенциального заемщика подтверждения платежеспособности, но существуют определенные нюансы, регулирующие условия договора. Нужно понимать, что при невозможности выполнения долговых обязательств квартира будет продана в счет погашения кредита. 

Поэтому, прежде чем подписать бумаги, обязательно прочтите, как проводится взыскание средств и забирает ли организация за долги имущество. 

Как бы неоднозначны ни были такие программы, они все же являются наиболее удобным и гарантированно безопасным способом получения денег на собственные нужды. Тем более в сравнении с другими схемами они предоставляют более выгодные условия под сниженную процентную ставку. Кроме того, решив взять кредит под залог квартиры, можно рассчитывать на крупные суммы, которые рассчитываются исходя из стоимости недвижимости.

31 декабря 2017 г.
Контакты
г. Москва, ул. Руставели, д.19
пн-пт 10:00-19:00
8 (925) 592-74-36
mail@mosfinancial.ru
Контакты
г. Москва, ул. Руставели, д.19
пн-пт 10:00-19:00
8 (925) 592-74-36
mail@mosfinancial.ru